序號

意見

采納情況

解釋說明

1

城區(qū)國有商服用地是否有必要將其細分到二級類

采納

按照安徽省自然資源廳《安徽省自然資源廳關于做好自然資源評價評估工作的通知》（皖自然資用〔2022〕1號）文件的要求，“基準地價應每3年進行一次更新，6年進行一次全面更新。城鎮(zhèn)國有建設用地基準地價更新要細化到二級分類評估，以滿足不同權利類型、不同利用類型地價管理需要?！?/span>

2

城區(qū)倉儲用地基準地價偏低，是否考慮提高基準地價

不采納

考慮到招商引資的需要，可能會存在類似于戰(zhàn)略性新興產業(yè)用地供地，鑒于工礦倉儲用地實際供應情況和實用性分析，故價格未進行調整。

3

結合規(guī)劃調整中的路網(wǎng)，重點考慮未來一年將要建成使用的道路，考慮道路對周邊地價的影響。

采納

結合最新的國土空間規(guī)劃，完善規(guī)劃調整中的路網(wǎng)。

4

容積率設定時要考慮到績溪縣的實際情況，體現(xiàn)出各類用地容積率的差異

采納

結合績溪縣的實際情況，修改完善容積率設定，體現(xiàn)各類用地容積率的差異。

5

相關地物、地名應按照最新的國土空間規(guī)劃進行修改

采納

相關地物、地名應按照最新的國土空間規(guī)劃進行修改

6

鄉(xiāng)鎮(zhèn)工礦用地基準地價低于實際成交案例，是否合理

不采納

考慮到招商引資的需要，可能會存在類似于戰(zhàn)略性新興產業(yè)用地供地，鑒于工礦倉儲用地實際供應情況和實用性分析，故價格未進行調整。