《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有住宅用地劃撥轉(zhuǎn)出讓行為的實(shí)施意見》共五章二十二條，主要適用于績(jī)溪縣行政區(qū)域內(nèi)國有住宅用地劃撥轉(zhuǎn)出讓的管理。

一、制定背景

自然資源資產(chǎn)有償使用制度是生態(tài)文明制度體系的一項(xiàng)核心制度。2016年12月29日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于全民所有自然資源資產(chǎn)有償使用制度改革的指導(dǎo)意見》。2016年12月31日，國土資源部 、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、中國人民銀行、國家林業(yè)局、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)等八部委出臺(tái)《關(guān)于擴(kuò)大國有土地有償使用范圍的意見》。

二、制定依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《安徽省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)。

三、制定意義

加強(qiáng)我縣國有劃撥土地上住宅轉(zhuǎn)讓管理，明確政策界限，規(guī)范土地出讓金收繳工作，防止國有土地資產(chǎn)流失。

四、起草過程

2021年12月，縣自然資源和規(guī)劃局將《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有住宅用地劃撥轉(zhuǎn)出讓行為的實(shí)施意見》向社會(huì)公眾公開征求意見。

五、主要內(nèi)容

（一）基本原則。適用范圍、國有住宅用地劃撥轉(zhuǎn)出讓含義、國有劃撥土地上住宅類房屋類型。

（二）劃撥轉(zhuǎn)出讓方式。

（三）禁止劃撥轉(zhuǎn)出讓的情形。7種類型。

（四）辦理流程。申請(qǐng)、審查、審批、辦證。

（五）附則。

六、創(chuàng)新舉措

一是科學(xué)合理制定標(biāo)準(zhǔn)。

二是切實(shí)維護(hù)合法權(quán)益。

七、下一步工作

一是加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。

二是規(guī)范操作流程。

八、政策咨詢渠道

解讀機(jī)關(guān)：績(jī)溪縣自然資源和規(guī)劃局  

解讀人：黨組成員、信息中心主任  周湘寧

咨詢電話：0563-8159103